所有避雷紀錄 6 筆

屋主自租，「每月基本電費 200 元」固定（灌水疑），含水/瓦斯/網路。租金 11,000 大幅低於同區套房中位數（區域 P25 = NT$15,000），需驗證是否物件條件對應或隱含成本未揭露。

暗房對走道窗（採光不佳 + 隱私風險）、電費 6 元/度（高於台電住宅非夏月最高級距 5.61 元）、仲介費收半月。江子翠站 3 分鐘。

電費 6 元/度（高於台電住宅級距上限）、水費 100 元/月固定（疑灌水）、貼文 hashtag 寫「新莊」但物件位於士林（仲介聯絡點不一致風險）。

貼文僅給「埔墘新埔江翠雙捷運美寓」未明確地址，看屋前難以驗證物件確切位置。一層兩戶、附天然瓦斯、學區埔墘國小+中山國中。

貼文未給捷運分鐘距離，地址僅給路段未含街號。電費 5 元/度（合理範圍）、IH 爐+獨立洗衣機、有對外窗。仲介自署。

範例：押金被房東以「牆壁髒污」為由扣留三分之二，但實際牆壁狀況屬正常使用範圍。